قیمت مصالح دو برابر شد، متقاضیان مسکن در آستانه ناامیدی/هزینه ساخت مسکن چقدر افزایش یافته؟
به گزارش سرویس اقتصادی ساعدنیوز، یک عضو کمیسیون عمران مجلس با اشاره به افزایش چشمگیر هزینه‌های ساخت مسکن گفت: در طول یک سال گذشته، هزینه ساخت به‌دلیل افزایش لحظه‌ای تورم و بالا رفتن قیمت مصالح حدود 60 درصد افزایش یافته است. این موضوع فقط مربوط به مصالح نیست؛ در روزهای اخیر نیز به دلیل سوءمدیریت وزارت نیرو مشکلاتی ایجاد شده که باعث شده قیمت سیمان حداقل دو برابر شود و مصالح دیگری مانند آهن و فولاد نیز افزایش قابل توجهی داشته باشند.
مجتبی یوسفی درخصوص بلاتکلیفی متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن و تهدید به حذف برخی از آنها، تاکید کرد: پروژه‌های مسکن، فارغ از هر نگاه سیاسی، باید هرچه سریع‌تر به نتیجه برسند.
وی افزود: نباید معیشت مردم را بازیچه قرار داد. امروز شاهد گلایه‌های بحق رانندگان کامیون، اتوبوس‌های بین‌شهری، نانوایان و دیگر اقشار به دلیل پرداخت نشدن حقوق، نگرانی از تغییر نرخ سوخت و مشکلاتی هستیم که زندگی‌شان را تحت فشار قرار داده است.
یوسفی با بیان اینکه مردم از ما انتظار حل مشکلات را دارند، گفت: متأسفانه برخی همچنان به جای تمرکز بر حل مشکلات، کشور را درگیر دو قطبی‌های سیاسی می‌کنند. وقتی می‌گوییم مشکل مسکن را حل کنید، بلافاصله خبری درباره انتقال پایتخت به سواحل مکران منتشر می‌شود؛ در حالی که مردم به دنبال کار و آرامش هستند.
او با اشاره به اعتماد حدود یک میلیون نفر به دولت برای تأمین مسکن گفت: بسیاری از این افراد، کارگر، بازنشسته، معلم، راننده یا کسبه‌ای هستند که با وجود مشکلات اقتصادی و تورم، آورده‌ای بین 40 تا 300 میلیون تومان داشته‌اند. این افراد علاوه بر پرداخت اجاره‌بهای سالانه که به صورت قابل توجهی افزایش می‌یابد، باید پول پیش خانه نیز فراهم کنند.
یوسفی تاکید کرد: متقاضیان با سختی پول جمع‌آوری کرده‌اند تا در طرح نهضت ملی مسکن مشارکت کنند، اما به دلیل افزایش هزینه‌ها، ساخت این واحدها 60 درصد گران‌تر شده است. به عنوان مثال، قیمت هر متر مربع در این پروژه‌ها از 8 تا 10 میلیون تومان به حدود 20 میلیون تومان رسیده است. بنابراین، واحدی که قرار بود یک میلیارد تومان تمام شود، حالا حدود دو میلیارد تومان هزینه دارد.
وی ادامه داد: از سوی دیگر، تسهیلات دولتی که باید 800 میلیون تومان باشد، به 650 میلیون تومان کاهش یافته است. وقتی هزینه تمام شده دو میلیارد تومان است، وام 650 میلیون تومانی پاسخگو نیست و متقاضی باید یک میلیارد و 350 میلیون تومان دیگر را از جایی تامین کند؛ که برای کارگران، بازنشستگان و مستاجران این امر بسیار دشوار است.
عضو کمیسیون عمران با اشاره به ضرورت اقدام فوری، گفت: دولت و بانک‌ها باید هرچه سریع‌تر تسهیلات را افزایش دهند و دوره بازپرداخت را طولانی‌تر کنند تا متقاضیان بتوانند اقساط را پرداخت کنند. همچنین پروژه‌های معطل مانده باید تعیین تکلیف شوند و اگر پیمانکاران به تعهدات خود عمل نکرده‌اند، جایگزین شوند تا پروژه‌ها به سرنوشت مسکن مهر دچار نشوند.
یوسفی افزود: در غیر این صورت، مشکل مسکن باقی می‌ماند و نزدیک به یک میلیون نفر که اکنون بلاتکلیف هستند، به کلی توان مالی خود را از دست خواهند داد و ممکن است دیگر نتوانند آورده لازم را تامین کنند و پروژه‌ها هرگز به پایان نرسند.
وی در پایان گفت: در کمیسیون عمران و مجلس با دعوت از بانک‌ها و وزیر راه و شهرسازی، پیگیری مطالبات مردم در حوزه مسکن را در دستور کار داریم و جلساتی با بانک مرکزی برگزار شده تا روند پرداخت وام‌ها تسریع و مبلغ تسهیلات افزایش یابد.
