به گزارش خبرنگار ایرنا، مسکن یکی از اساسی‌ترین نیازهای هر جامعه‌ای است که تاثیر مستقیم بر کیفیت زندگی افراد دارد. با افزایش جمعیت و تحولات اقتصادی، تامین مسکن مناسب به یکی از چالش‌های مهم دولت‌ها تبدیل شده است.
طرح مسکن ملی یکی از ابتکارات مهم در راستای تحقق عدالت اجتماعی و بهبود وضعیت سکونت شهروندان است. این طرح با هدف ایجاد فرصت‌های برابر برای اقشار مختلف جامعه، تلاش می‌کند تا رویای خانه‌دار شدن را برای بسیاری به واقعیت تبدیل کند. البته مسکن یکی از بازارهای سرمایه گذاری است به هیمن علت هزینه تهیه مسکن بسیار بالا رفته است و تهیه مسکن بدون شرکت در طرح مسکن ملی برای اقشار متوسط ممکن نیست.
روند اجرای طرح نهضت ملی مسکن با ۱۰ برنامه جدید وزارت راه و شهرسازی با محوریت معاونت مسکن سرعت گرفته است. دیدارهای چهره به چهره با متقاضیان، تزریق منابع مالی جدید، تامین خدمات زیربنایی و روبنایی، رصد پروژه‌ها از طریق سامانه" تِم " و تمرکز بر مسکن حمایتی و دهک‌های پایین از جمله کارهایی است که توسط این وزارتخانه انجام می‌شود.
تعیین تکلیف پروژه‌های نیمه‌تمام، تصویب بسته‌های حمایتی ویژه برای دهک های کم‌درآمد، به‌روزرسانی دهک‌بندی متقاضیان مسکن ملی از طریق سامانه رفاه ایرانیان، بروزرسانی اطلاعات سامانه و تطبیق آن با عملکرد واقعی متولیان در استان ها، جداسازی طرح جوانی جمعیت و طرح چهار فرزندی از طرح نهضت ملی مسکن و تفکیک پروژه‌های مشارکتی از طرح های حمایتی، نمونه اقدامات مهم و اثرگذاری است که در دولت چهاردهم انجام شده است.
از طرف دیگر علاوه بر پایش پروژه‌ها و دیدارهای چهره به چهره با متقاضیان در بازدیدهای میدانی، رصد جدیدترین وضعیت پروژه‌ها از طریق سامانه جامع طرح‌های حمایتی مسکن موسوم به" تِم"، رفع چالش طرح‌ها، تزریق منابع مالی جدید و هم‌افزایی با دستگاههای خدمات‌رسان از جمله اقدامات انجام شده در ۹ ماه اخیر بوده است.
معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی بعد از تدوین نقشه راه و تبیین رویکردهای جدید و عملیاتی در روند اجرای پروژه‌ها از ماهها قبل بازدیدهای میدانی از پروژه‌های مسکن ملی در استان‌های مختلف کشور را در کنار جلسات تخصصی پایش عملکرد متولیان و همچنین شبکه بانکی آغاز کرد.
دولت چهاردهم، تامین مالی طرح های بر زمین مانده را آغاز کرده است. براین اساس مطابق دستورالعمل ابلاغی صندوق ملی مسکن به پروژه‌های بالای ۸۰ درصد پیشرفت فیزیکی که تکمیل آن نیازمند تامین منابع باشد تسهیلات قرض‌الحسنه اختصاص می‌یابد. همچنین برای پروژه‌های با پیشرفت کمتر نیز تهیه و توزیع ۹۰ هزار تن میل‌گرد به قیمت کارخانه در دستور کار و در حال انجام است که این اقدامات فشار مالی بر متقاضیان را کاهش داده است.
بررسی عملکرد دولت چهاردهم در پیشبرد طرح نهضت ملی مسکن و آمار مستند بر سامانه "تم" از پیشرفت فیزیکی طرح ها ، تعداد پروانه های ساختمانی صادره و تعداد قراردادهای مشارکتی مدنی جدید شهری و روستایی حکایت از جهش و رشد صعودی روند تکمیل طرح ها و عزم دولت در انجام تعهدات و تکالیف حوزه مسکن دارد.
وزارت راه و شهرسازی در دولت چهاردهم علاوه بر اهتمام بر تولید و عرضه مسکن با تدوین و تصویب بسته مدیریت بازار اجاره در آستانه ماه های پیش رو تمام تلاش خود را جهت تنظیم گری بازار اجاره مسکن نیز بکار بسته است.
بررسی‌های استانی نیز نشان می‌دهد طرح‌های نهضت ملی مسکن که سه سال از زمان اجرای آنها در دولت قبل می‌گذرد با چالش‌هایی مانند مشکل در تامین تسهیلات، کمبود آورده توسط متقاضیان، کمبود زمین در برخی استان‌های کوهستانی و نبود خدمات روبنایی و زیربنایی مواجهند.
طرح نهضت ملی مسکن مازندران با جدیت دنبال می‌شود
استاندار مازندران گفت: طرح نهضت ملی مسکن باهدف ایجاد عدالت اجتماعی و خانه دار شدن جوانان و اقشار کم درآمد جامعه با جدیت از سوی دولت چهاردهم در استان دنبال می شود.
مهدی یونسی رستمی با تأکید بر ضرورت حمایت از اقشار مختلف جامعه برای دستیابی به مسکن مناسب، اظهار کرد: نهضت ملی مسکن یکی از مهم‌ترین برنامه‌های دولت در راستای تأمین رفاه عمومی و تحقق عدالت اجتماعی است.
وی گفت: ما در استان مازندران، با جدیت این طرح را دنبال می‌کنیم تا بتوانیم نیاز واقعی مردم را به شکلی عملیاتی و مؤثر پاسخ دهیم.
مقام عالی دولت در مازندران، با اشاره به چالش‌های تأمین زمین برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن در استان، تصریح کرد: با برنامه‌ریزی دقیق و همکاری بین‌دستگاهی، تلاش می‌کنیم موانع را برطرف کنیم و زمین‌های مناسب را برای ساخت واحدهای مسکونی در اختیار مردم قرار دهیم. علاوه بر این، به دنبال ایجاد تسهیلات مالی کارآمد هستیم تا خانواده‌ها بتوانند بدون فشار اقتصادی، صاحب خانه شوند.
استاندار مازندران همچنین حمایت از جوانان و خانواده‌ها را یکی از اولویت‌های این برنامه دانست و افزود: زمین جوانی جمعیت، یکی از سیاست‌های مهم در راستای توانمندسازی خانواده‌ها و حمایت از نسل آینده است.
یونسی رستمی اضافه کرد: ما وظیفه داریم شرایط لازم را برای تشکیل خانواده و تأمین سرپناه مناسب برای نسل جوان فراهم کنیم تا استان مازندران بتواند به رشد پایدار جمعیتی و توسعه اجتماعی دست یابد.
تحقق شعار عدالت دولت چهاردهم در مرکز مازمدران با توزیه منابع و خدمات زیرساختی
در ادامه سیاست‌های دولت خدمتگزار چهاردهم و در راستای تحقق شعار عدالت در توزیع منابع و خدمات زیرساختی، فرماندار مرکز مازندران در جریان بازدید از روند عملیات اجرایی طرح احداث ۲۲۰ واحد مسکن ملی در منطقه عالیواک شهرستان ساری در گفت و گو با خبرنگار ایرنا اظهار داشت: با اقدامات و تلاش های صورت گرفته، ۵۰ واحد از این خانه‌ها به زودی تحویل متقاضیان می‌شود.
محمدعلی نوبخت با قدردانی از تلاش‌های بی‌وقفه دستگاههای اجرایی در پیشبرد این طرح مهم، اظهار داشت: خوشبختانه بخشی از پروژه با پیشرفت مطلوبی همراه بوده و در آینده‌ای بسیار نزدیک، ۵۰ واحد مسکونی آماده، در قالب طرح نهضت ملی مسکن، به متقاضیان واجد شرایط تحویل داده خواهد شد. این امر گامی بزرگ در جهت پاسخ به یکی از مهم‌ترین دغدغه‌های مردم، یعنی تأمین سرپناه مناسب و در شأن خانواده‌های ایرانی، به‌شمار می‌رود.
وی با اشاره به اهمیت تسریع در تکمیل سایر واحدها، افزود: عزم جدی دولت چهاردهم بر آن است که با هم‌افزایی میان دستگاههای مسئول، موانع احتمالی در مسیر اجرا رفع شده و سایر واحدهای این مجموعه نیز با شتاب بیشتر و در چارچوب زمان‌بندی اعلام‌شده تکمیل و آماده بهره‌برداری شود.
فرماندار مرکز استان مازندران، همچنین به مقوله حیاتی زیرساخت‌ها به‌ویژه تأمین برق، آب، و شبکه فاضلاب اشاره کرد و گفت: در کنار عملیات ساختمانی، همزمان موضوعات مرتبط با تأمین برق، آب آشامیدنی سالم و شبکه جمع‌آوری فاضلاب به‌طور جدی در دستور کار قرار گرفته و جلسات مشترکی با شرکت‌های خدمات‌رسان برگزار شده است تا همزمان با تحویل واحدها، زیرساخت‌های لازم نیز به‌صورت کامل مهیا باشد و سکونت در این پروژه با کیفیت مطلوب آغاز شود.
نوبخت با تأکید بر نگاه عدالت‌محور دولت در توسعه متوازن شهری و روستایی، خاطرنشان کرد: طرح ۲۲۰ واحدی عالیواک نه‌تنها پاسخ‌گوی بخشی از نیاز مسکن در ساری است، بلکه نمونه‌ای عملیاتی از اراده دولت در تحقق وعده‌های معیشتی و رفاهی به اقشار مختلف مردم به‌شمار می‌رود. از این‌رو، انتظار داریم با هماهنگی تنگاتنگ میان دستگاههای اجرایی و استمرار نظارت میدانی، این طرح در موعد مقرر به نتیجه برسد و رضایت عمومی حاصل شود.
وی در پایان ضمن ابراز امیدواری نسبت به تکمیل هرچه سریع‌تر طرح، از پیمانکاران و مهندسان خواست تا با رعایت دقیق اصول فنی، ایمنی و مهندسی، ضمن ارتقا کیفیت ساخت، طرح را به الگویی از مدیریت جهادی و کارآمدی در حوزه تولید مسکن بدل کنند.
تامین ۱۵۰هکتار زمین نهضت ملی مسکن در مازندران
مدیرکل راه و شهرسازی مازندران نیز از تامین ۱۵۰ هکتار زمین برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن خبرداد و با اشاره به تعداد متقاضیان این طرح، گفت: در این استان، ۱۳۰ هزار نفر برای طرح نهضت ملی مسکن ثبت‌نام کردند که از این تعداد، ۲۳ هزار نفر تأیید صلاحیت شدند.
علی دیوسالار همچنین خاطرنشان کرد: در قالب اجرای طرح نهضت ملی مسکن در مازندران، ۶۱ هزار و ۵۰۰ واحد مسکونی ساخته خواهد شد. در بخش حمایتی که یکی از شاخه‌های طرح نهضت ملی مسکن محسوب می‌شود، دولت متعهد به ساخت ۹ هزار واحد است که تاکنون ۲۵۸ واحد تکمیل و تحویل متقاضیان شد.
وی گفت: در صورت حمایت کافی بانک‌های عامل، امسال ۴۵۴ واحد دیگر نیز به متقاضیان تحویل داده خواهد شد.
به گزارش ایرنا، طرح نهضت ملی مسکن را دولت قبل برای خانه دار کردن مردم ارائه کرد. قرار بود در چارچوب آن سالانه یک میلیون واحد مسکونی ساخته و تحویل متقاضیان شود. سهم مازندران از این طرح سالانه ۳۸ هزار و در مجموع ۱۵۲ هزار خانه بود.
طبق مقررات نهضت ملی مسکن، متقاضیان با داشتن پنج شرط تاهل، سرپرست خانوار بودن و مردان مجرد ۲۳ سال به بالا، حداقل سابقه پنج سال سکونت در شهر مورد تقاضا، نداشتن مالکیت خصوصی و در نهایت عدم استفاده از امکانات دولتی از اول انقلاب در حوزه مسکن، می‌توانستند نسبت به ثبت‌نام اقدام کنند.
بر اساس این قانون، زنان خودسرپرست مشروط به داشتن حداقل ۳۵ سال سن، معلولان جسمی و حرکتی با ۲۰ سال سن می‌توانند در قانون جهش تولید مسکن (نهضت ملی مسکن) مشارکت داشته باشند.
همچنین، قانون برای سرپرستان خانوار، محدودیت سنی نگذاشته است چرا که این افراد سرپرست خانوار تعریف می‌شوند و برای قانونگذار متاهل یا سرپرست خانوار بودن ملاک است. در عین حال، زنان و مردان سرپرست خانوار که به دلیل متارکه به صورت مجردی زندگی می‌کنند و سرپرست فرزندان خود هستند خانوار تلقی شده و بدون ملاک سن می‌توانستند ثبت‌نام کنند.
