محمد رضا ابراهیمی روز دوشنبه در گفت و گو با خبرنگار ایرنا اظهار کرد: بر اساس اطلاعات موجود، در مجموع حدود ۱۶ هزار واحد مسکن مهر در استان ساخته شده که از این تعداد، بیش از ۱۳ هزار واحد تاکنون سند مالکیت دریافت نکرده‌اند.
وی افزود: در استان بویژه اداره‌کل راه و شهرسازی، مشکل عمده‌ای در این حوزه وجود ندارد و همکاری لازم از سوی دستگاه‌های متولی انجام می‌شود.
مدیرکل ثبت اسناد و املاک خراسان جنوبی تصریح کرد: اگر بتوانیم در این زمینه پایان کار ساختمان‌ها را اخذ و مالکیت آن‌ها را تثبیت کنیم، صدور سند مالکیت در یک بازه زمانی چند ماه قابل انجام خواهد بود.
وی با بیان اینکه کار در این زمینه آغاز شده است، گفت: در برخی از شهرستان‌ها نیز موفقیت‌های اولیه حاصل شده اما این مسیر نیازمند تلاش و پیگیری مستمر است.
ابراهیمی با تاکید بر اهمیت صدور سند مالکیت برای واحدهای مسکن مهر ادامه داد: این اقدام میتواند گام بلندی در مسیر توانمندسازی اقتصادی خانوارها و افزایش خوداتکایی مردم باشد.
وی اضافه کرد: صدور سند مالکیت، زمینه بهره‌مندی مالکان از تسهیلات بانکی، استفاده از سند به عنوان وثیقه، انجام معاملات رسمی و برخورداری از ارزش افزوده ملک را فراهم می‌کند که این موارد تأثیر مستقیم در بهبود وضعیت اقتصادی خانواده‌ها دارد.
مدیرکل ثبت اسناد و املاک خراسان جنوبی یادآور شد: ما به طور جدی در حال پیگیری این موضوع هستیم و امیدواریم با همراهی نهادهای مرتبط، بتوانیم زمینه بهره‌مندی شهروندان از حقوق قانونی خود در حوزه مالکیت را فراهم کنیم.
تنظیم قولنامه عادی برای اسناد سبز رنگ ممنوع است
وی همچنین تاکید کرد: با اجرایی شدن قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول از سوم تیر ماه ۱۴۰۳ هیچ معامله ای بدون ثبت در دفاتر اسناد رسمی یا سامانه هوشمند اعتبار ندارد.
ابراهیمی گفت: با اجرایی شدن کامل قانون الزام و راه اندازی سامانه ثبت اسناد غیر رسمی قولنامه‌های عادی و معاملات بدون سند هیچ گونه وجاهت قانونی نخواهد داشت.
وی با اشاره به بارگذاری قراردادهای یکسان در سامانه کاتب گفت: تاکنون در کشور بیش از ۴۰ هزار قرارداد یکسان از طریق سامانه کاتب توسط مشاوران املاک تنظیم و به دفاتر اسناد رسمی ارسال شده که انتظار است که در خراسان جنوبی نیز مشاوران املاک نسبت به ارسال پیش نویس قرارداد از طریق سکوی کاتب اهتمام بیشتری داشته باشند.
مدیر کل ثبت اسناد و املاک خراسان جنوبی با اشاره به سخنان معاون قوه قضائیه در اولین همایش ملی بررسی قراردادهای یکسان گفت: تنظیم قولنامه عادی برای اسناد سبز رنگ و فعالیت خارج از ضوابط قانونی میتواند برای مشاوران املاک تبعات قضایی به دنبال داشته باشد.
وی تاکید کرد: انتقال اسناد سبز رنگ فقط از طریق سکوی کاتب و به صورت رسمی باید صورت گیرد.
