به گزارش ایرنا، ساوه، این کهن‌شهر صنعتی استان مرکزی، سال‌هاست در کشاکش میان توسعه اقتصادی و نیازهای اجتماعی، با چالش‌های عمیقی دست و پنجه نرم می‌کند.
از زمانی که شهرک صنعتی کاوه به عنوان یکی از بزرگترین قطب‌های صنعتی کشور در کنار ساوه جان گرفت، جریان پرشتابی از مهاجرت نیروی کار به این منطقه آغاز شد؛ مهاجرتی که اگرچه چرخ‌های تولید را با سرعتی خیره‌کننده به حرکت درآورد، اما زیرساخت‌های شهری، به ویژه در حوزه مسکن، را از نفس انداخت.
امروز ساوه، با داشتن ۲۴ محله غیررسمی، شاهد یکی از پیچیده‌ترین بحران‌های اجتماعی خود است، بحران مسکن، چالش بی‌صدایی که سال‌ها در سایه هیاهوی توسعه صنعتی نادیده گرفته شد، اکنون به یک مطالبه جدی تبدیل شده است.
کارگرانی که برای آینده بهتر راهی این دیار شدند، حالا درگیر دغدغه ابتدایی‌ترین نیاز انسانی، یعنی سقفی امن و پایدار، هستند و در این میان، مسوولان ساوه با نگاهی واقع‌بینانه و برنامه‌ای چندلایه در پی ترمیم این عقب‌ماندگی تاریخی برآمده است.
از طرح‌های خودمالکی گرفته تا تأمین زمین‌های دولتی و نهایتاً پروژه «صنعت‌شهر»، نقشه‌ای جامع برای رهایی از بحران طراحی شده است؛ نقشه‌ای که با حمایت استانداری، نمایندگان مجلس و صنایع بزرگ، می‌تواند چهره مسکن ساوه را برای همیشه دگرگون کند.
ایرنا در گفت‌وگویی تفصیلی با سید مهدی حسینی، فرماندار ویژه ساوه، ابعاد مختلف این برنامه‌ها را مورد کاوش قرار داده؛ از جزئیات سیاست‌های جدید مسکن گرفته تا اهداف بلندمدتی که قرار است ساوه را از چالش مسکن به ساحل آرام توسعه پایدار برساند.
ایرنا: جناب آقای حسینی، چالش مسکن در ساوه سابقه‌ای طولانی دارد. تحلیل شما از ریشه‌های این بحران چیست و چه عواملی باعث شکل‌گیری این معضل شده است؟
فرماندار ویژه ساوه: یکی از چالش‌های اساسی که دست‌کم در ۲ دهه گذشته در شهرستان و شهر ساوه با آن مواجه بوده، چالش مسکن است. عدم توجه به زیرساخت‌های اساسی از جمله مسکن در فرآیند توسعه صنایع و رشد جمعیتی شهرستان ساوه، موجب شکل‌گیری ۲۴ محله سکونتگاهی غیررسمی در شهر ساوه شده است.
این موضوع نشان می‌دهد که نیاز مردم به مسکن به موقع تأمین نشده، زیرساخت‌های لازم پیش‌بینی نشده و رشد نیاز به مسکن در مقایسه با عرضه آن بسیار بالا بوده است.
ایرنا: در سال‌های اخیر چه اقداماتی برای رفع این بحران صورت گرفته و نتایج آن چگونه بوده است؟
حسینی: در سال‌های گذشته، طرح مسکن ملی اجرا شد و حدود ۲ هزار واحد مسکونی در قالب طرح نهضت ملی مسکن احداث شد که در مقایسه با پروژه‌های سطح کشور جزو طرح‌های موفق به شمار می‌آید که به بهره‌برداری رسیده است.
ایرنا: با توجه به نیاز بالای شهرستان، چه برنامه‌هایی برای آینده تدوین کرده‌اید؟
فرماندار ویژه ساوه: ما سیاست بومی خود را در شورای مسکن پایه‌گذاری خواهیم کرد تا به صورت سالانه و مستقل از سیاست‌های عمومی دولت، تولید مسکن در شهرستان ادامه داشته باشد و بتواند نیاز شهروندان، به‌ویژه جامعه کارگری، را پوشش دهد. این برنامه‌ها در سه قالب پیش‌بینی شده و سازوکارهای اجرایی آن در حال آماده‌سازی است.
ایرنا: این سه قالب چه بخش‌هایی را شامل می‌شود؟
حسینی: بخش نخست مربوط به پروژه‌های خودمالکی است؛ انبوه‌سازانی که خود اقدام به تأمین زمین کرده‌اند، با حمایت‌هایی از سوی شهرداری و نظام مهندسی و برخورداری از تسهیلات مناسب، به صورت تعاونی عضوگیری کرده و واحدها را با قیمت تمام‌شده به مردم تحویل خواهند داد.
بخش دوم، تأمین زمین از طریق دولت است. اراضی تحت اختیار اداره کل راه و شهرسازی که باید با توجه به تعهدات دولت در زمینه جوانی جمعیت و نهضت ملی مسکن هرچه سریع‌تر آماده‌سازی شود که بخشی از اراضی "بام ساوه" برای این هدف اختصاص خواهد یافت.
بخش سوم، پروژه بسیار بزرگ و مهمی تحت عنوان «طرح صنعت‌شهر» است که در صورت کمک استانداری استان مرکزی، ادارات کل مختلف و نمایندگان مردم در مجلس شورای اسلامی می‌تواند دغدغه مسکن در شهر ساوه را برای همیشه مرتفع کند.
ایرنا: درباره طرح صنعت‌شهر بیشتر توضیح دهید. این طرح چه ویژگی‌هایی دارد؟
فرماندار ویژه ساوه: کلیات اجرای طرح صنعت شهر در قالب برنامه هفتم توسعه در نقاط مختلف کشور به تصویب هیئت وزیران رسیده است تا در شهرهایی که در مجاورت خود شهرک‌های صنعتی نظیر شهر صنعتی کاوه را دارند، صنعت‌شهر برای اسکان کارگران، مدیران و سرمایه‌گذاران ایجاد خواهد شد.
ما در نظرداریم صنعت شهر ساوه ترجیحا منفصل از شهر اصلی ساخته می‌شود و به عنوان یک شهر اقماری فعالیت داشته باشد.
در این طرح پیش‌بینی شده است تا اراضی در محدوده‌ای حدود یک هزار تا یک هزار و ۲۰۰ هکتار برای احداث زون‌های مسکونی، رفاهی، تجاری و تفریحی تخصیص یابد تا به عنوان مکملی برای شهر ساوه عمل کند.
ایرنا: علت تأکید شما بر ساخت شهر منفصل چیست؟
حسینی: زیرساخت‌های شهر ساوه پاسخگوی توسعه مسکونی جدید نیست و در زمینه‌هایی همچون آموزش، فضای سبز، ورزش و سایر سرانه‌های عمومی دچار کمبود جدی هستیم که ترمیم این کمبودها سالیان سال طول خواهد کشید. بنابراین، احداث شهری مستقل با زیرساخت‌های خاص خود، امری ضروری است.
ایرنا: آیا صنایع ساوه نیز در اجرای این طرح‌ها مشارکت خواهند داشت؟
فرماندار ویژه ساوه: بله، بسیاری از مدیران صنایع ابراز تمایل کرده‌اند که برای حمایت از کارگران خود، مستقیماً وارد حوزه ساخت مسکن شوند.
در طح صنعت شهر زمین و زیرساخت‌های لازم برای این صنایع آماده خواهد شد و یا به صورت تعاونی یا به طور مستقیم، مسکن مورد نیاز را احداث خواهند کرد.
ایرنا: تحویل این واحدهای مسکونی به چه صورت خواهد بود؟
حسینی: واحدها به صورت مالکیت به کارگران تحویل خواهد شد. یعنی صنایع یا تعاونی‌ها مستقیماً اقدام به احداث و واگذاری مسکن به نیروهای انسانی خود خواهند کرد.
ایرنا: درباره زمان‌بندی طرح صنعت‌شهر چه پیش‌بینی‌ای دارید؟
فرماندار ویژه ساوه: طرح صنعت‌شهر یک پروژه زمان‌بر است. پیش‌بینی می‌شود این طرح در سال ۱۴۰۴ به تصویب نهایی برسد و در سال ۱۴۰۵ وارد چرخه تولید مسکن شهرستان ساوه شود.
ایرنا: برای ۲ برنامه کوتاه مدت شامل پروژه های انبوه سازی و نهضت ملی مسکن و جوانی جمعیت چه زمانی شاهد آغاز عملیاتی این پروژه‌ها خواهیم بود؟
حسینی : هدف این است که در سال ۱۴۰۴ ساخت پنج هزار واحد مسکونی در قالب پروژه های انبوه سازی و نهضت ملی مسکن و جوانی جمعیت شروع شود. بخشی از این پروژه‌ها مربوط به طرح‌های خودمالکی است که با حمایت شهرداری و اعطای پروانه‌های ساخت وارد فاز اجرایی خواهند شد.
ایرنا: درباره "بام ساوه" چه برنامه‌هایی دارید؟
فرماندار ویژه ساوه:بخش دیگری از این پروژه شامل واگذاری زمین از سوی دولت است. در شهر ساوه منطقه‌ای به نام "بام ساوه" وجود دارد که کاربری آن مسکونی است و فقط نیاز به آماده‌سازی دارد.
این اراضی در قالب طرح جوانی جمعیت و نهضت ملی مسکن به مردم واگذار می‌شود و بخش عمده‌ای از آن برای سرمایه‌گذاری و تولید مسکن در اختیار انبوه‌سازان و متقاضیان بخش خصوصی قرار خواهد گرفت.
