به گزارش ایرنا، عملیات احداث این شهر اوایل دهه ۷۰ با هدف ساخت خانه های ویلایی برای اسکان جمعیت سرریز تهران و کرج آغاز شد که به اجرا درآمدن پروژه های مسکن مهر در دولت نهم ساخت وسازها در شهرجدید مهستان را به سمت آپارتمان نشینی تغییر داد.
در ابتدای شروع مسکن مهر دهها متقاضی برای برخورداری از مسکن در شهر جدید مهستان نام نویسی کردند که در گذر زمان به دلیل عدم تامین زیر ساخت ها مانند کمبود امکانات آموزشی ، رفاهی، بهداشتی درمانی و مواردی از این دست بخش اعظم متقاضیان از خرید مسکن در این محدوده انصراف دادند.
با این حال ساخت ۴۹ هزارو۵۰۰ واحد مسکونی مهر در این محدوده شهری توسط تعاونی ها ، انبوه سازان و افراد خود مالک آغاز شد اما بدعهدی ها و موانع و مشکلات سبب شد که حدود ۶ هزار واحد مسکونی مهر در این شهر با گذشت زمان روی دست شرکت عمران شهر جدید مهستان بماند و بنا به گفته مسوولان حدود ۴۴ هزار واحد آنها تاکنون در قالب خودملکی و انبوه سازی تعیین تکلیف شده اند که البته هنوز کار تقسیط وام های ۱۱ هزار واحد آنها انجام نشده است.
بررسی میدانی خبرنگاران ایرنا از وضعیت کلی شهر جدید مهستان
بررسی های میدانی نشان می دهد که ساکنان شهر جدید مهستان از کاستی ها و گلایه های مردمی حکایت دارد ضمن آنکه برخی مجتمع های مسکونی به علت پایین بودن کیفیت ساخت و فرونشست زمین دچار ترک خوردگی و آسیب شده که این شکایت ساکنان را از نحوه ساخت در پی داشته است.
نگاه میدانی از محدوده شهری شهرجدید مهستان از آن حکایت دارد که امروز گستره این شهر به واسطه ساخت وسازها و انبوه سازی گسترش یافته اما در درون و حاشیه آن ، مجتمع های نیمه کار مسکونی فراوانی به چشم می خورد که دست اندرکاران شرکت عمران عدم تکمیل بیشتر این مجتمع را به کم کاری تعاونی ها و انبوه سازان نسبت می دهند.
از سوی دیگر کمبود و پراکندگی واحدهای خدماتی مانند نانوایی ، مراکز تجاری و خدماتی در این شهر سبب شده ساکنان آن مایحتاج مورد نیاز را از کرج و شهرهای اطراف تامین کنند.
اگرچه دولت دهم مسکن مهر شهرجدید مهستان را به دولت بعدی تحویل شد اما با گذشت ۱۶ سال آغاز این طرح هنوز بخشی از این مسکن در قامت اسکلتهای فلزی در تمام قسمت های شهر خود نمایی می کند.
پروژه پنج هزار واحدی ریحانه که از آن به عنوان یک پروژه انبوسازی مربوط به کارکنان فراجا نام برده می شود نمونه پروژه هایی است که بارها برای آن تصمیم گیری شده است.
این پروژه که با اسکلت زنگ زده فلزی در ورودی شهرجدید مهستان خودنمایی می کند در واقع معرف تعداد زیادی مجتمع نیمه کاره مانند مجتمع های هسا ، خبرنگاران و فرهنگیان در دل شهر است که می بایست در سالهای قبل تعیین تکلیف می شدند.
با این وجود اگر چه در سالهای گذشته اقداماتی برای تامین زیر ساخت های آموزشی ، بهداشتی درمانی ، فرهنگی مذهبی و رفاهی در شهر جدید مهستان انجام شده اما این امکانات به اندازه ای نیست ساکنان خانه های خالی را ترغیب به اسکان نماید و در نتیجه بخشی ازمجتمع های مسکونی به رغم تکمیل همچنان در تاریکی شب بخش خاموش شهر را تشکیل می دهند.
سوی دیگر موضوع اینکه بخشی از متقاضیان مسکن همچنان از ناتمام ماندن واحدهای مسکونی خود گلایه دارند و بارها در قالب تجمع های اعتراضی خواستار تعیین تکلیف خانه های خود شده اند.
اینک که دولت عدالت محور چهاردهم پا به عرصه فعالیت گذاشته ساکنان مهستان انتظار دارند خانه های نیمه تمام ، کاستی های زیر ساختی و نیازهای رفاهی ، بهداشتی و درمانی این شهر هرچه سریع تر تکمیل شود تا مردم با اسکان در این شهر شاهد روشنایی کامل سیمای آن در شب های تاریک باشند.
به گفته ساکنان شهر جدید مهستان ، تعداد مغازه ها در بخش های جدید این شهر اندک و هنوز امکانات بهداشتی درمانی مانند بیمارستان و درمانگاه جامع در این شهر احداث و راه اندازی نشده است.
آنان گفتند که شهرجدید مهستان در تمام بخش های زیر ساختی کمبود دارد ضمن آنکه بخشی از مجتمع مسکن مهر که در دهه ۸۰ و تا پیش از دولت چهاردهم به بهره برداری رسیده فاقد ایمنی لازم بوده و حتی دچار فرسودگی زودرس شده اند.
گلایه های مردم از عدم تکمیل برخی از پروژ های مسکونی تا نبود امکانات زیر ساختی مانند مدرسه ، امکانات رفاهی ، فروشگاه و مواردی از دست است که خواهان رسیدگی به آنها هستند.
آخرین وضعیت مسکن مهر
مدیر عامل شرکت عمران شهر جدید مهستان می گوید : از مجموع ۴۹ هزار و۵۰۰ واحد مسکونی مهر این شهر تاکنون ۴۴ هزار واحد آنها در قالب خودمالکی و واگذاری به مردم تعیین تکلیف شده اما در عین هنوز ۱۱ هزار واحدآنها برای پرداخت بدهی تقسیط نشده است.
به گفته مصطفی رضایی حدود ۶ هزار واحد مسکن مهر در این شهر نیمه تمام است که باید تا پایان خرداد ماه امسال تکمیل و در قالب خودمالکی ، نهضت ملی مسکن و مواردی از این دست به مردم واگذار شود.
وی اظهار کرد: برای تکمیل واحدهای نیمه تمام شهرجدید مهستان به ۱۵ هزار میلیارد ریال اعتبار نیاز داریم ؛ دولت چهاردهم عزم خود را برای تعیین تکلیف مسکن مهر تا قبل از تابستان ۱۴۰۴ جزم کرده و باید در اسرع وقت آنها را واگذار کنیم .
تعیین تکلیف پروژه های ناتمام
رضایی به اقدام دولت چهارم برای تعیین تکلیف پروژه های مسکونی تعاونی مانند مجتمع پنج هزار واحدی ریحانه اشاره کرد وگفت : تعیین تکلیف پروژه های مسکونی نیمه تمام از مسکن مهر تا انبوه سازی در برنامه کاری امسال قرار دارد.
وی در مورد بلاتکلیفی پروژه ریحانه اظهار کرد: از آنجایی که ورودی اصلی شهر سیمای نامطلوب به خود گرفته است، شرکت عمران شهر جدید مهستان در سال ۱۴٠۱ به فراجا درخواست داد تا کل پروژه ها برگرداند و شرکت عمران آن را خریداری کند که به دلیل حجم بالای آن ۲ بلوک آن پیشنهاد شده و موافقت اولیه را گرفته ایم و اینک منتظر یروی انتظامی هستیم تا این ۲ بلوک اصلی را تکمیل و منظره زیبایی به ورودی شهر بدهیم.
بازگشت پنج هزار قطعه زمین به دولت
مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید مهستان با اشاره به عدم انجام تعهدات توسط تعدادی از انبوه سازان و تعاونی مسکونی این شهر اظهار کرد: پنج هزار قطعه زمین در حال بازگشت به شرکت عمران شهر جدید مهستان است چرا که برخی تعاونی ها به تعهدات خود عمل نکرده اند و این اراضی به تعاونی های فعال واگذار می شود.
طرح نهضت ملی مسکن به کجا رسید؟
رضایی به وضعیت طرح نهضت ملی مسکن شهر جدید مهستان اشاره کرد و گفت : ۱۸ هزار متقاضی این مسکن نام نویسی کرده اند که برای آنان زمین در این شهر تامین شده است.
وی ادامه داد: با اقدام جهادی تاکنون میزان پیشرفت طرح نهضت ملی مسکن شهر جدید مهستان به ۴۰ درصد رسیده و تابستان امسال یکهزار واحد آنها را به مردم واگذار می کنیم.
مهستان نیازمند زیر ساخت حمل ونقل عمومی
مدیر عامل شرکت عمران شهر جدید مهستان درخصوص تامین زیر ساخت ها گفت : این شهر ظرفیت های خوبی برای سرمایه گذاری دارد که از سرمایه گذاران برای مشارکت در طرح های زیر ساختی و رفاهی دعوت می کنیم .
رضایی ادامه داد: شهر مهستان به رغم اسکان بیش از ۱۲۰ هزار نفر جمعیت در بخش حمل و نقل عمومی و شهری به امکانات نیز دارد ؛ بر اساس قانون، تامین حمل و نقل عمومی و درون شهری بر عهده شهرداری ها است و ما طبق اساسنامه مصوب هیأت وزیران و تایید شورای نگهبان، تکلیفی در این زمینه نداریم.
مدیر عامل شرکت عمران شهر جدید مهستان بیان کرد: با توجه به درخواست مردمی، ما یک مصوبه از مجمع عمومی بابت کمک به شهرداری گرفته ایم و یک تفاهم نامه ای بین شرکت عمران و شهرداری این منعقد شده که قطعه زمینی به ارزش ۱۵۰ میلیارد ریال برای توسعه حمل ونقل شهری در اختیار شهرداری قرار داده ایم، و شهرداری مکلف شد ۱۳ دستگاه اتوبوس خریداری کند که متاسفانه تاکنون این کار را نکرده و اتوبوسهای قبل را هم به مالک اصلی بازگردانده است.
وی به دغدغه و مطالبات شهروندان در خصوص نبود آرامستان پرداخت و نسبت به اختلافات مالی با شهرداری نکاتی را ارائه داد و گفت: ما برای همکاری با این موضوع باید در مرحله اول موانع زیست‌محیطی و حقوقی آن را حل کنیم و آمادگی داریم در آینده از محل اراضی ملی و ملکی خود زمین مورد نیاز برای آرامستان اختصاص بدهیم. قرارداد
در خواست از سرمایه گذاران
مدیر عامل شرکت عمران شهر جدید مهستان از سرمایه گذاران بخش خصوص خواست این شهر برای مشارکت آنان در تمام بخش های زیرساختی مانند بخش بهداشت و درمان ، اقتصادی ، تجاری ، رفاهی ، آموزشی و مواردی از این دست آماده است.
رضایی گفت : ظرفیت های فراوانی برای سرمایه گذاری در این شهر وجود دارد و سرمایه می توانند در این شهر سرمایه گذاری کنند ؛ این امر به اسکان بیشتر جمعیت کمک خواهد کرد.
