هشدار مهم برای مالکان و مستأجران؛ این قولنامه‌ها دیگر اعتبار ندارند!
از ابتدای سال آینده، تنها سند رسمی سبزرنگ معتبر خواهد بود و معاملات املاک با قولنامه یا سند عادی فاقد ارزش قانونی خواهند شد.
حسن بابایی، رییس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، اعلام کرد از ابتدای خرداد ماه ۱۴۰۴، اسناد مالکیت سبزرنگ که در قالب قانون الزام به ثبت رسمی معاملات صادر می‌شوند، تنها ابزار قانونی برای نقل‌وانتقال املاک خواهند بود. مطابق این قانون، قولنامه‌ها و اسناد عادی دیگر در محاکم قضایی، ادارات دولتی و بانک‌ها معتبر نیستند.
بارگذاری قراردادهای استاندارد در سامانه کاتب
بابایی همچنین از بارگذاری ۱۴ نوع قرارداد قانونی در سامانه کاتب خبر داد و تأکید کرد که دارندگان اسناد سبزرنگ می‌توانند از خرداد ماه سال آینده با استفاده از این سامانه و بدون نیاز به واسطه، پیش‌نویس قراردادهای خود را به صورت رایگان تنظیم کنند. هدف این اقدام، کاهش دعاوی قضایی، جلوگیری از معاملات صوری و افزایش شفافیت در بازار املاک اعلام شده است.
هشدار به مشاورین املاک و خریداران و فروشندگان
رییس سازمان ثبت ضمن هشدار به مشاوران املاک و مردم تصریح کرد: ثبت و تنظیم هر نوع قولنامه خارج از سامانه کاتب، تخلف محسوب شده و هر گونه خسارت حقوقی و قانونی ناشی از این تخلفات متوجه خریداران، فروشندگان و مشاورین املاک خواهد بود.
حسن بابایی خبر داد که اکنون بیش از ۱۱۰ هزار مشاور املاک به سامانه کاتب متصل شده‌اند و قابلیت تنظیم قراردادهای قانونی را دارند. وی تأکید کرد که اطلاع از قانون وظیفه همگان بوده و جهل به قانون توجیه‌پذیر نخواهد بود.
استقبال چشمگیر از اسناد سبزرنگ؛ تجربه استان گلستان
بابایی این اقدام را یک تحول حقوقی بزرگ توصیف کرده و گفت استقبال مردم از اسناد سبزرنگ در استان گلستان نشان‌دهنده عزم جدی دستگاه قضایی برای ساماندهی معاملات املاک، جلوگیری از فساد و حفاظت از حقوق شهروندان است. او همچنین این پروژه را اقدامی موثر در جهت تثبیت مالکیت رسمی و کاهش پرونده‌های قضایی دانست.
میز خدمت در مسجد جامع گرگان
با حضور رییس سازمان ثبت اسناد و املاک، یک میز خدمت مردمی در مسجد جامع گرگان برگزار شد که در آن مشکلات و دستاوردهای مردم به صورت مستقیم مورد بررسی قرار گرفت.
