>>به گزارش ایرنا، حکایت از آنجا آغاز شد که یک مالک بخش خصوصی سال ۱۳۹۳ پس از دریافت مجوز از شهرداری منطقه پنج کرج با قصد احداث یک مجتمع تجاری اقدام به گودبرداری زمین به طول ۱۵۰ متر و عرض حدود ۸۰ متر با عمق ۱۰ متر می کند اما پس از مدتی پروژه را نیمه کاره رها می کند.
آنطور که مسوولان و متولیان امر در مدیریت شهری کرج اعلام کردند این مالک اواخر دهه ۹۰ ملک محل گودبرداری را به شرکت فروشگاه رفاه واگذار می کند و انتظار می رود متولی جدید روند ساخت پروژه را شروع کند اما پروژه همچنان راکد می ماند.
به گفته برخی مسوولان و شهروندان استمرار این وضعیت سبب می شود تا حدود ۷۲ واحد مسکونی اطراف این گودال دچار فرونشست و ترک خوردگی دیوارها شوند که این موضوع بانگرانی خانواده ها همراه شد.
موضوع گودال ناصر بخت کرج سال ۱۴۰۰ توسط یکی از اعضای شورای اسلامی شهر کرج رسانه ای شد و پرونده این گودال و مشکلات آن برای ۷۲ خانوار همسایه به عنوان یکی از دغدغه ها کانون توجه قرار گرفت .
در نهایت سال ۱۴۰۰ شورای اسلامی شهر کرج لایحه ای تصویب کرد که به هریک از خانوارهای اطراف گودال مبلغ ۵۰۰ میلیون ریال تسهیلات برای رهن خانه پرداخت شود اما ساکنان اطراف گودال از پذیرش این رقم خودداری کردند و خواستار تعیین تکلیف خانه های خود شدند.
همچنین موضوع تعیین تکلیف این گودبرداری نیز بار دیگر در قالب لایحه ای در سال ۱۴۰۲ از سوی شهرداری کرج به شورای شهر ارجاع شد که براساس آن اقدامات تشویقی برای مالک زمین در نظر گرفته شد و قرار شد این زمین به مجتمع مسکونی با تراکم مناسب تبدیل شد اما مالک همچنان پروژه را راکد نگه داشت.
سال ۱۴۰۳با پیگیری های رسانه ای و مسوولان البرز در نهایت مالک زمین اقدام به ایجاد سازه نگهبان برای پیشگیری از ریزش گودال و خسارت بیشتر به واحدهای اطراف کرد که سازمان نظام مهندسی ساختمان استان البرز عمر مفید این سازه نگهبان را ۱۸ ماه اعلام کرد و اکنون در پایان زمان مقرر است .
>>هشدار زلزله
زلزله ۴.۱ ریشتری ۱۳ اردیبهشت ماه جاری در صفادشت تهران و جنوب شرقی استان البرز بار دیگر پرونده گودال ناصر بخت حصارک کرج را به عرصه رسانه ای و نشست های مسوولان کشاند تا جائیکه نماینده ولی فقیه در استان البرز و امام جمعه کرج در خطبه های هفته گذشته کرج به این موضوع پرداخت و از مسوولان خواست چاره جویی کنند.
>>تذکر نماینده ولی فقیه
نماینده ولی فقیه در استان البرز و امام جمعه کرج با اشاره به مشکلات گودبرداری حصارک کرج برای ساکنان اطراف آن اظهار کرد: بنده ۲ بار به صورت میدانی و محسوس از گود حصارک بازدید کرده‌ام و امیدوارم هرچه سریع‌تر نسبت به تعیین تکلیف و رفع این مشکل اقدام شود.
وی تاکید کرد: زمین بزرگی با مساحت تقریبی بیش از ۶۰۰ متر مربع به ارتفاع یک ساختمان سه طبقه گودبرداری شده و بیش از ۷۰ خانه در معرض خطر ریزش قرار دارد.
حسینی همدانی از مسوولان مرتبط با این موضوع خواست که حداکثر تا یک هفته آینده برنامه‌ریزی خود برای رفع این مشکل را اعلام کنند.
>>مدیریت شهری تمام مشوق ها را پیش پای مالک گذاشت
"مجتبی حاجی قاسمی " رییس کمیسیون عمران شورای اسلامی شهر کرج در گفت وگو با خبرنگار >>ایرنا با بیان اینکه مدیریت شهری کرج برای پایان دادن به این مشکل تمام مشوق های لازم را از جمله تغییر کاربری زمین پیش پای مالک گذاشت، افزود: در سال ۱۴۰۰ پس از بررسی مشکل ساکنان اطراف گودبرداری حصارک کرج ، بلافاصله شورا مبالغی برای رهن خانه ساکنان اطراف این گود تصویب و به شهرداری ابلاغ کرد .
وی ادامه داد: ساکنان واحدهای مسکونی اطراف این گودبرداری از پذیرش این مبالغ خودداری کردند و درنهایت شهرداری با ارسال یک لایحه در سال ۱۴۰۲ به شورای شهر خواستار تغییر کاربری این گودبرداری از تجاری به مسکونی شد.
حاجی قاسمی گفت : شورای شهر شرکت فروشگاه رفاه را به عنوان مالک این گودبرداری مکلف کرد تا در اسرع وقت نسبت به ایمن سازی گودبرداری و احداث بنا اقدام کند.
عضو شورای اسلامی شهر کرج بیان کرد: شرکت فروشگاه رفاه در زمان مقرر که سه ماه وقت برای آن تعیین شده بود هیچ اقدامی نکرد و شورای شهر و شهرداری نیز بر حسب وظیفه به آن اخطار دادند.
وی با اشاره به ایمن سازی بخشی از گودبرداری حصارک کرج با استفاده سازه نگهبان در سال گذشته گفت : سازمان نظام مهندسی ساختمان استان البرز برای این ایمن سازی ۱۸ ماه زمان تعیین کرده که هنوز از عمراین سازه زمان باقی است.
حاجی قاسمی در خصوص پرکردن این گودال برای جلوگیری از خطر توسط شهرداری بیان کرد: این اقدام نیازمند دستور قضایی است ضمن آنکه پرکردن گودال کمکی به ایمنی خانه های اطراف نمی کند.
رییس کمیسیون عمران شورای اسلامی شهر کرج گفت : با این حال مدیریت شهری به خاطر پیشگیری از خطر اقدامات لازم را به عمل خواهد آورد.
وی تاکید کرد: بررسی میدانی نشان می دهد بیشتر خانه های اطراف این گودبرداری قدیمی ساز و غیر مقاوم هستند که باید بیشتر بررسی شود ضمن آنکه مشاوره مکلف شده تا فردا آخرین اقدام را برای تعیین تکلیف این زمین انجام دهد.
>>خاکریزی در گودال
روز گذشته تعدادی کامیون که گفته می شود مربوط به سازمان مدیریت پسماند شهرداری کرج بودند اقدام به خالی کردن مقادیری خاک در بخشی از گودال ناصر بخت حصارک کردند که البته این اقدام متوقف شد.
گفته می شود که برای پرکردن این گودال بیش از ۲۵ هزار کامیون خاک و نخاله نیاز است.
>> دستور صریح برای حل معضل گود حصارک / فروشگاه رفاه آماده حل مشکل است
استاندار البرز با تاکید بر اجرای تصمیم های قانونی گذشته ؛ گفت: فرمانداری و شهرداری کرج مکلف به برگزاری جلسات فوری و پیگیری جدی برای حل معضل گودحصارک شدند ضمن آنکه فروشگاه رفاه آماده حل مشکل است.
مجتبی عبداللهی" دیروز در نشست شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان البرز با اشاره به دغدغه‌های نماینده ولی‌فقیه در استان البرز و نمایندگان مردم در مجلس شورای اسلامی در خصوص گودبرداری حصارک، افزود: زمین مورد نظر متعلق به فروشگاه‌های زنجیره‌ای رفاه است و مالکیت آن به‌طور کامل مشخص است.
استاندار البرز بیان کرد: طی سال‌های گذشته جلسات متعددی با حضور شهرداری، دستگاه قضایی و مالک برگزار شده و تصمیمات لازم نیز اتخاذ شده است.
وی با بیان اینکه در آخرین توافقات، مقرر شده بود شهرداری کرج و مجموعه فروشگاه رفاه به‌طور مشترک هزینه‌ای را برای اسکان موقت ساکنان واحدهای در معرض خطر اختصاص دهند، افزود: با وجود تعیین مبلغ توسط شهرداری و پیش‌بینی سهم فروشگاه رفاه، به دلایلی این اقدامات اجرایی نشد. عبداللهی ادامه داد: اکنون با توجه به اهمیت این موضوع، در جلسه امروز تأکید شد فرمانداری کرج با همکاری شهرداری جلسات فوری برگزار کرده و روند قانونی برای رسیدگی به این موضوع پیگیری شود.
استاندار البرز گفت: ۲ هفته گذشته نیز جلسه‌ای با مدیرعامل فروشگاه رفاه برگزار کردم، وی تمایل خود را برای همکاری در حل این مشکل اعلام کرد، اما محدودیت‌هایی در زمینه ساخت‌وساز در این گود وجود دارد که نیاز به بررسی دقیق دارد. با این حال، فروشگاه رفاه اعلام آمادگی کرده که هر تصمیم قانونی که گرفته شود، همکاری لازم را خواهند داشت.
وی با تاکید بر اینکه موضوع گود حصارک نباید بیش از این بلاتکلیف باقی بماند، افزود: از دستگاههای اجرایی ذی‌ربط انتظار داریم در چارچوب قانون، بدون وقفه اقدامات لازم را انجام دهند تا بتوانیم این معضل شهری را به‌طور کامل حل‌وفصل کنیم.
استاندار البرز امیدواری کرد با هم‌افزایی همه دستگاه‌ها و مشارکت مالک، تصمیم نهایی برای ایمن‌سازی گود حصارک هرچه سریع‌تر اجرایی شود.
>>مدیریت شهری مصمم به رفع مشکل دیرینه گودال ناصر بخت
محمدرضا ناصر خاکی معاون فنی و عمرانی شهرداری کرج در گفت وگو با ایرنا به تشریح اقدامات مدیریت شهری برای کاهش خطرات گودال ناصر بخت کرج پرداخت و گفت : سال ۱۴۰۳ عملیات ایمن سازی موقت این گودال زیر نظر سازمان نظام مهندسی ساختمان استان البرز توسط شرکت فروشگاه رفاه انجام شد و این ایمن سازی موقت تا آذرماه امسال دارای اعتبار است.
وی ادامه داد: با توجه به حساسیت موضوع با دستور استاندار البرز و دستگاه قضایی مقرر شد که این گودال ظرف چند روز آینده توسط مالک (شرکت فروشگاه رفاه ) تعیین تکلیف شود.
ناصر خاکی گفت : مدیریت شهری کرج ملزم است که اگر مالک در زمان مقرر نسبت به احداث سازه و ایمن سازی دائم محل اقدام نکند خود وارد میدان کار شده و اقدام به ایمن سازی دائمی محل کند.
وی با اشاره به خاکریزی در این گودال افزود: این کار بخشی از اقدامات اولیه است اما اقدام کامل در صورت بی توجهی مالک به هشدارها توسط شهرداری به عمل می آید.
معاون فنی و عمرانی شهرداری کرج اظهار کرد: دستگاه قضایی نیز مالک این گودبرداری را موظف به تعیین تکلیف زمین خود کرده است.
ناصرخاکی در خصوص پرداخت خسارت به ساکنان واحدهای آسیب دیده از این گودبرداری گفت : این موضوع از طریق دستگاه قضایی در دست بررسی است.
وی تاکید کرد: در نهایت وضعیت این ملک تا پایان خردادماه امسال به طور کامل تعیین تکلیف می شود و تمام دستگاههای اجرایی و قضایی استان مصمم به رفع خطر هستند.