طرح‌های حمایتی مانند >>مسکن ملی یا مسکن اجتماعی تا کنون نتوانسته‌اند نیاز واقعی این دهک‌ها را تأمین کنند. بسیاری از افراد واجد شرایط، یا به دلیل ناتوانی در تأمین آورده اولیه از ثبت‌نام بازمانده‌اند یا به دلیل تأخیرهای طولانی در تحویل واحدها، انگیزه خود را از دست داده‌اند.
>>وام‌های مسکن در ظاهر ابزاری برای خانه‌دار شدن هستند، اما در واقع برای دهک‌های پایین، به دلیل سود بالا، مدت بازپرداخت کوتاه و نیاز به ضامن رسمی، عملاً غیرقابل استفاده‌اند. در نتیجه، این گروه‌ها حتی قادر به استفاده از تسهیلاتی که به نامشان تعریف شده، نیستند.
>>بانک مرکزی در بخشنامه ای به شماره ۰۴.۲۳۲۹۶ مورخ ۳ اردیبهشت ماه ۱۴۰۴،شرایط پرداخت «تسهیلات طرح ویژه بهسازی و نوسازی مسکن روستایی» را به بانک های عامل ابلاغ کرد.
«تسهیلات طرح ویژه بهسازی و نوسازی مسکن روستایی» با تصویب هیأت عالی بانک مرکزی و افزایش سقف به ۴۰۰ میلیون تومان، به ۸ بانک عامل ملت، ملی ایران، بانک صادرات ایران، تجارت، رفاه کارگران، کشاورزی، پست بانک و سپه ابلاغ شد.
متن این بخشنامه به این شرح است،
پیرو نامه شماره ۰۲.۲۴۰۴۶۴ مورخ ۱۴۰۲.۱۰.۳ درخصوص تسهیلات طرح ویژه بهسازی و نوسازی>> مسکن روستایی، ضمن ارسال تصویر تصویب‌نامه شماره ۱۴۲۸۲۳/ت۶۳۰۹۳هـ مورخ ۱۴۰۳.۰۹.۱۷ هیات وزیران و اصلاحیه‌های بعدی آن به شماره ۱۶۸۰۳۹.ت۶۳۰۳۹هـ مورخ ۱۴۰۳.۱۱.۰۲ و شماره ۲۰۳۱۵۶.ت۶۳۸۷۳هـ مورخ ۱۴۰۳.۱۲.۲۵ به آگاهی می‌رساند حسب تصمیمات متخذه در جلسه مورخ ۱۴۰۴.۰۱.۲۶ هیات عالی بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران مقرر شد:
«سقف فردی تسهیلات طرح ویژه بهسازی و نوسازی مسکن در روستاها و شهرهای زیر ۲۵ هزار نفر جمعیت برای ۲۲۰،۰۰۰ واحد مسکونی، از مبلغ ۳،۵۰۰ میلیون ریال به مبلغ ۴،۰۰۰ میلیون ریال افزایش یابد.»