این وضعیت می‌تواند نتیجه افزایش تقاضا در برابر محدودیت‌های موجود و تأثیر مستقیم عوامل خارجی بر وضعیت اقتصادی کشور باشد. در این میان، سوالی که ذهن بسیاری از فعالان >>بازار مسکن را مشغول کرده این است که آیا این افزایش قیمت‌ها پایدار خواهد بود یا همچنان تحت تأثیر نوسانات جهانی و داخلی قرار خواهد گرفت؟
نبض بازار امروز صفحه مسکن ما به سنجش و بررسی سطح قیمت فروش آپارتمان در مناطق ۶ و ۷ پایتخت اختصاص دارد.
منطقه ۶ تهران، محدوده اداری شهر توصیف می‌‌‌شود به این علت که حجم قابل توجهی از دستگاه‌‌‌های دولتی و شرکت‌‌‌های دولتی و غیردولتی، در این منطقه ساختمان دارند و فعالیت می‌‌‌کنند. همچنین تراکم ساختمان‌‌‌های مربوط به خدمات عمومی در منطقه ۶ بیش از سایر مناطق شهر است.
خلوتی محله‌‌‌های منطقه ۶ در ساعات شبانگاهی نسبت به مثلا مناطق ۴ و ۵ که بافت مسکونی‌‌‌شان بیشترین است، بیانگر برتری ساختمان‌‌‌های اداری نسبت به مسکونی در این منطقه است.
میانگین «قیمت پیشنهادی» واحد مسکونی در فایل‌‌‌های موجود برای فروش در منطقه ۶ رقمی معادل ۱۳۳میلیون تومان در مترمربع است. در منطقه ۷ نیز متوسط «قیمت پیشنهادی» ۱۲۰ میلیون تومان در مترمربع ارزیابی می‌‌‌شود. نتایج تحقیقات میدانی از بازار مسکن مناطق ۶ و ۷ نشان می‌‌‌دهد، تعداد فایل فروش در این دو منطقه تا حدودی زیادتر از سایر مناطق است.